房子漏水物业说维修要等半年
2021房屋墙面渗水物业该负责吗？
2021房屋墙面渗水物业该负责吗？
2021年房屋墙面渗水物业公司该负责吗，我个人认为2021年房屋墙面渗水如果自然损坏房屋渗水，应该是由物业公司负责，并且由物业公司维护修理。而如果是由业主自己装修房子造成墙面损坏渗水，那么应该由业主自己负责。因此我个人认为2021年房屋墙面渗水是否物业公司负责需要看情况。
水管漏水是物业维修范围吗？
小区的水管漏水，由谁负责维修。通常小区用水有两种情况，第一种情况，由供水公司抄总表，供水公司每月直接向物业管理企业收取水费，再由物业企业向业主收取水费和水损这种情况小区内的管网是由物业管理企业负责的；第二种情况，供水公司抄表到户，直接向业主收取水费，这种情况小区的管网事由供水公司负责的。
第一种情况，由供水公司直接向物业管理企业收取水费，物业管理企业向业主收取水费和水损。这种情况小区内的公共管网漏水，无论是居民用水还是消防用水，管网的维修毫无疑问是由物业管理企业负责。业主和物业管理企业责任的分界线为水表，水表之前由物业管理企业负责，水表之后由业主自行负责。水表通常五年就要更换一次，由物业管理企业免费更换如果在使用过程中出现人为损坏，由业主自己承担更换水表的费用。
第二种情况，由供水公司抄表到户直接向业主收取水费。这种情况小区内业主居民用水的公共管网出现漏水，由供水公司负责维修。消防用水管网出现问题，由物业管理企业维修。供水公司和业主之间的责任分界线为水表，水表之前由供水公司负责维修，水表之后由业主自己承担维修责任。水表由供水公司约每五年免费更换一次，如果在使用过程中水表出现损坏那么更换的费用由业主承担。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。